五环小区和大学康城哪个好？

益阳五环小区二手房售价待定,五环小区地址是益阳大道西259号;益阳大学康城小区二手房售价7261元/平方米,大学康城小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳赫山五环小区和高新区大学康城小区哪个好？