地质家苑和青年路散楼哪个好？

益阳地质家苑小区二手房售价待定,地质家苑小区地址是益阳大道四一四;益阳青年路散楼小区二手房售价4970元/平方米,青年路散楼小区地址是青年路西段;益阳赫山地质家苑小区和赫山青年路散楼小区哪个好？