地质家苑和团圆路散楼哪个好？

益阳地质家苑小区二手房售价待定,地质家苑小区地址是益阳大道四一四;益阳团圆路散楼小区二手房售价5887元/平方米,团圆路散楼小区地址是益阳大道东路;益阳赫山地质家苑小区和赫山团圆路散楼小区哪个好？