市委党校资阳家属区和福中福散楼哪个好？

益阳市委党校资阳家属区小区二手房售价6121元/平方米,市委党校资阳家属区小区地址是致富南路98号;益阳福中福散楼小区二手房售价11760元/平方米,福中福散楼小区地址是海棠路与康复路交汇处;益阳资阳市委党校资阳家属区小区和高新区福中福散楼小区哪个好？