精锐华府和南市场散楼哪个好？

益阳精锐华府小区二手房售价待定,精锐华府小区地址是近贺家桥北路;益阳南市场散楼小区二手房售价3081元/平方米,南市场散楼小区地址是南市场;益阳资阳精锐华府小区和赫山南市场散楼小区哪个好？