精锐华府和益欣园哪个好？

益阳精锐华府小区二手房售价待定,精锐华府小区地址是近贺家桥北路;益阳益欣园小区二手房售价3938元/平方米,益欣园小区地址是迎宾西路火车站对面;益阳资阳精锐华府小区和高新区益欣园小区哪个好？