锦绣佳苑和物质小区哪个好？

益阳锦绣佳苑小区二手房售价5820元/平方米,锦绣佳苑小区地址是长春东路198号;益阳物质小区二手房售价待定,物质小区地址是益阳大道东;益阳资阳锦绣佳苑小区和赫山物质小区哪个好？