益鑫泰和津湘雅苑哪个好？

益阳益鑫泰小区二手房售价4515元/平方米,益鑫泰小区地址是秀峰东路324号;益阳津湘雅苑小区二手房售价待定,津湘雅苑小区地址是迎宾东路;益阳赫山益鑫泰小区和高新区津湘雅苑小区哪个好？