益鑫泰和火车站散楼哪个好？

益阳益鑫泰小区二手房售价4515元/平方米,益鑫泰小区地址是秀峰东路324号;益阳火车站散楼小区二手房售价5278元/平方米,火车站散楼小区地址是火车站附近;益阳赫山益鑫泰小区和高新区火车站散楼小区哪个好？