益鑫泰和惠泽园哪个好？

益阳益鑫泰小区二手房售价4515元/平方米,益鑫泰小区地址是秀峰东路324号;益阳惠泽园小区二手房售价5372元/平方米,惠泽园小区地址是新城院北面;益阳赫山益鑫泰小区和高新区惠泽园小区哪个好？