益鑫泰和福泽大厦哪个好？

益阳益鑫泰小区二手房售价4515元/平方米,益鑫泰小区地址是秀峰东路324号;益阳福泽大厦小区二手房售价6656元/平方米,福泽大厦小区地址是益阳大道东188号;益阳赫山益鑫泰小区和赫山福泽大厦小区哪个好？