秀峰小区（秀峰公园南门朝秀峰路）和海洋城哪个好？

益阳秀峰小区（秀峰公园南门朝秀峰路）小区二手房售价4749元/平方米,秀峰小区（秀峰公园南门朝秀峰路）小区地址是秀峰西路519号;益阳海洋城小区二手房售价26391元/平方米,海洋城小区地址是益阳大道10;益阳赫山秀峰小区（秀峰公园南门朝秀峰路）小区和赫山海洋城小区哪个好？