盛世东方和壹方中心哪个好？

益阳盛世东方小区二手房售价7751元/平方米,盛世东方小区地址是十洲路19号;益阳壹方中心小区二手房售价8403元/平方米,壹方中心小区地址是一方中心;益阳赫山盛世东方小区和高新区壹方中心小区哪个好？