盛世东方和大码头（鹅羊池）散楼哪个好？

益阳盛世东方小区二手房售价7751元/平方米,盛世东方小区地址是十洲路19号;益阳大码头（鹅羊池）散楼小区二手房售价待定,大码头（鹅羊池）散楼小区地址是大码头（鹅羊池）;益阳赫山盛世东方小区和资阳大码头（鹅羊池）散楼小区哪个好？