金山润园和汽车东站散楼哪个好？

益阳金山润园小区二手房售价7418元/平方米,金山润园小区地址是教育南路西100米;益阳汽车东站散楼小区二手房售价4108元/平方米,汽车东站散楼小区地址是汽车东站;益阳赫山金山润园小区和赫山汽车东站散楼小区哪个好？