金山润园和梓山湖公馆(益阳大道)哪个好？

益阳金山润园小区二手房售价7418元/平方米,金山润园小区地址是教育南路西100米;益阳梓山湖公馆(益阳大道)小区二手房售价8508元/平方米,梓山湖公馆(益阳大道)小区地址是益阳大道;益阳赫山金山润园小区和赫山梓山湖公馆(益阳大道)小区哪个好？