华天壹号公馆和益阳大道中路散楼哪个好？

益阳华天壹号公馆小区二手房售价6858元/平方米,华天壹号公馆小区地址是康富北路2号;益阳益阳大道中路散楼小区二手房售价6362元/平方米,益阳大道中路散楼小区地址是益阳大道上;益阳赫山华天壹号公馆小区和赫山益阳大道中路散楼小区哪个好？