明月小区和海洋城哪个好？

益阳明月小区二手房售价5019元/平方米,明月小区地址是玉兰路267号;益阳海洋城小区二手房售价26391元/平方米,海洋城小区地址是益阳大道10;益阳赫山明月小区和赫山海洋城小区哪个好？