明月小区和慧泽园哪个好？

益阳明月小区二手房售价5019元/平方米,明月小区地址是玉兰路267号;益阳慧泽园小区二手房售价待定,慧泽园小区地址是新城院北面对面;益阳赫山明月小区和高新区慧泽园小区哪个好？