明月小区和朝阳市场散楼哪个好？

益阳明月小区二手房售价5019元/平方米,明月小区地址是玉兰路267号;益阳朝阳市场散楼小区二手房售价2995元/平方米,朝阳市场散楼小区地址是赫山汽车站对面;益阳赫山明月小区和赫山朝阳市场散楼小区哪个好？