美墅馆和金塘小区哪个好？

益阳美墅馆小区二手房售价8939元/平方米,美墅馆小区地址是陆贾山路187号;益阳金塘小区二手房售价待定,金塘小区地址是龙洲小学旁;益阳赫山美墅馆小区和高新区金塘小区哪个好？