美墅馆和海棠银城花园哪个好？

益阳美墅馆小区二手房售价8939元/平方米,美墅馆小区地址是陆贾山路187号;益阳海棠银城花园小区二手房售价待定,海棠银城花园小区地址是海棠西路与康富南路交汇处;益阳赫山美墅馆小区和高新区海棠银城花园小区哪个好？