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益阳美墅馆小区二手房售价8939元/平方米,美墅馆小区地址是陆贾山路187号;益阳桂苑新村小区二手房售价6666元/平方米,桂苑新村小区地址是大桃路108号;益阳赫山美墅馆小区和赫山桂苑新村小区哪个好？