美墅馆和卧龙港哪个好？

益阳美墅馆小区二手房售价8939元/平方米,美墅馆小区地址是陆贾山路187号;益阳卧龙港小区二手房售价待定,卧龙港小区地址是龙洲北路26号;益阳赫山美墅馆小区和赫山卧龙港小区哪个好？