山水华庭和文化大楼哪个好？

益阳山水华庭小区二手房售价6982元/平方米,山水华庭小区地址是近桐子坝巷;益阳文化大楼小区二手房售价待定,文化大楼小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳赫山山水华庭小区和赫山文化大楼小区哪个好？