文苑瑞景和佳宁娜小区哪个好？

益阳文苑瑞景小区二手房售价6108元/平方米,文苑瑞景小区地址是迎宾东路519号;益阳佳宁娜小区二手房售价7687元/平方米,佳宁娜小区地址是益阳大道5;益阳赫山文苑瑞景小区和高新区佳宁娜小区哪个好？