文苑瑞景和保利中央公馆哪个好？

益阳文苑瑞景小区二手房售价6108元/平方米,文苑瑞景小区地址是迎宾东路519号;益阳保利中央公馆小区二手房售价8181元/平方米,保利中央公馆小区地址是益阳大道与龙洲路交汇处;益阳赫山文苑瑞景小区和高新区保利中央公馆小区哪个好？