学府花园和青松小区哪个好？

益阳学府花园小区二手房售价6168元/平方米,学府花园小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳青松小区二手房售价待定,青松小区地址是青年路248号;益阳赫山学府花园小区和赫山青松小区哪个好？