学府花园和碧桂园（锦岸街）哪个好？

益阳学府花园小区二手房售价6168元/平方米,学府花园小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳碧桂园（锦岸街）小区二手房售价7139元/平方米,碧桂园（锦岸街）小区地址是迎宾路6;益阳赫山学府花园小区和高新区碧桂园（锦岸街）小区哪个好？