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益阳学府花园小区二手房售价6168元/平方米,学府花园小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳佳宁娜小区二手房售价7687元/平方米,佳宁娜小区地址是益阳大道5;益阳赫山学府花园小区和高新区佳宁娜小区哪个好？