学府花园和金塘小区哪个好？

益阳学府花园小区二手房售价6168元/平方米,学府花园小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳金塘小区二手房售价待定,金塘小区地址是龙洲小学旁;益阳赫山学府花园小区和高新区金塘小区哪个好？