学府花园和鸿泰国际公寓哪个好？

益阳学府花园小区二手房售价6168元/平方米,学府花园小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳鸿泰国际公寓小区二手房售价10886元/平方米,鸿泰国际公寓小区地址是康复路;益阳赫山学府花园小区和高新区鸿泰国际公寓小区哪个好？