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益阳学府花园小区二手房售价6168元/平方米,学府花园小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳君临上海湾别墅区小区二手房售价13527元/平方米,君临上海湾别墅区小区地址是金瓦巷21号;益阳赫山学府花园小区和赫山君临上海湾别墅区小区哪个好？