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益阳学府花园小区二手房售价6168元/平方米,学府花园小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳金鹿花园小区二手房售价7523元/平方米,金鹿花园小区地址是鹿角园路100号;益阳赫山学府花园小区和赫山金鹿花园小区哪个好？