康城上品和萝溪路（罗溪路）散楼哪个好？

益阳康城上品小区二手房售价7355元/平方米,康城上品小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳萝溪路（罗溪路）散楼小区二手房售价4573元/平方米,萝溪路（罗溪路）散楼小区地址是萝溪路;益阳赫山康城上品小区和赫山萝溪路（罗溪路）散楼小区哪个好？