香江花苑和青年路散楼哪个好？

益阳香江花苑小区二手房售价待定,香江花苑小区地址是滨江路618号;益阳青年路散楼小区二手房售价4970元/平方米,青年路散楼小区地址是青年路西段;益阳赫山香江花苑小区和赫山青年路散楼小区哪个好？