栖凤华庭和惠泽园哪个好？

益阳栖凤华庭小区二手房售价6440元/平方米,栖凤华庭小区地址是金果巷168号;益阳惠泽园小区二手房售价5372元/平方米,惠泽园小区地址是新城院北面;益阳赫山栖凤华庭小区和高新区惠泽园小区哪个好？