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益阳栖凤华庭小区二手房售价6440元/平方米,栖凤华庭小区地址是金果巷168号;益阳梓湖明珠小区二手房售价8080元/平方米,梓湖明珠小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳赫山栖凤华庭小区和赫山梓湖明珠小区哪个好？