栖凤华庭和文苑瑞景哪个好？

益阳栖凤华庭小区二手房售价6440元/平方米,栖凤华庭小区地址是金果巷168号;益阳文苑瑞景小区二手房售价6108元/平方米,文苑瑞景小区地址是迎宾东路519号;益阳赫山栖凤华庭小区和赫山文苑瑞景小区哪个好？