精锐国际和壹方中心哪个好？

益阳精锐国际小区二手房售价6129元/平方米,精锐国际小区地址是长春东路381号;益阳壹方中心小区二手房售价8403元/平方米,壹方中心小区地址是一方中心;益阳资阳精锐国际小区和高新区壹方中心小区哪个好？