马良小区和大海棠工程公司家属院哪个好？

益阳马良小区二手房售价4328元/平方米,马良小区地址是长春东路贺家桥南路交汇处;益阳大海棠工程公司家属院小区二手房售价4800元/平方米,大海棠工程公司家属院小区地址是大海棠与龙洲北路交汇处;益阳资阳马良小区和赫山大海棠工程公司家属院小区哪个好？