三凯路小区和楼下村小区哪个好？

义乌三凯路小区二手房售价7057元/平方米,三凯路小区地址是义乌三凯路12号;义乌楼下村小区二手房售价待定,楼下村小区地址是凤栖街;义乌北苑街道三凯路小区和稠江街道楼下村小区哪个好？