楼店和文化东路小区哪个好？

义乌楼店小区二手房售价25309元/平方米,楼店小区地址是金东区二环东路附近;义乌文化东路小区二手房售价待定,文化东路小区地址是文化东路59号;义乌北苑街道楼店小区和佛堂镇文化东路小区哪个好？