银海路小区和楼店哪个好？

义乌银海路小区二手房售价待定,银海路小区地址是银海路273号;义乌楼店小区二手房售价25309元/平方米,楼店小区地址是金东区二环东路附近;义乌稠城街道银海路小区和北苑街道楼店小区哪个好？