铁东路小区和菊园哪个好？

义乌铁东路小区二手房售价待定,铁东路小区地址是义乌铁东路;义乌菊园小区二手房售价24775元/平方米,菊园小区地址是稠城街道丹溪路115号;义乌稠城街道铁东路小区和稠城街道菊园小区哪个好？