铁东路小区和楼店哪个好？

义乌铁东路小区二手房售价待定,铁东路小区地址是义乌铁东路;义乌楼店小区二手房售价25309元/平方米,楼店小区地址是金东区二环东路附近;义乌稠城街道铁东路小区和北苑街道楼店小区哪个好？