文化路小区和楼店哪个好？

义乌文化路小区二手房售价待定,文化路小区地址是文化路88号;义乌楼店小区二手房售价25309元/平方米,楼店小区地址是金东区二环东路附近;义乌稠城街道文化路小区和北苑街道楼店小区哪个好？