月湖路小区和楼店哪个好？

义乌月湖路小区二手房售价10943元/平方米,月湖路小区地址是月湖路58号;义乌楼店小区二手房售价25309元/平方米,楼店小区地址是金东区二环东路附近;义乌上溪镇月湖路小区和北苑街道楼店小区哪个好？