幸福路小区和菊园哪个好？

义乌幸福路小区二手房售价4630元/平方米,幸福路小区地址是幸福路16号;义乌菊园小区二手房售价24775元/平方米,菊园小区地址是稠城街道丹溪路115号;义乌北苑街道幸福路小区和稠城街道菊园小区哪个好？