黎明湖和幸福路小区哪个好？

义乌黎明湖小区二手房售价24418元/平方米,黎明湖小区地址是浙江省金华市义乌市黎明湖别墅(浙江省义乌中学西南),黎明湖别墅(义乌中学西南);义乌幸福路小区二手房售价4630元/平方米,幸福路小区地址是幸福路16号;义乌稠江街道黎明湖小区和北苑街道幸福路小区哪个好？